Нужны деньги? Оформь максимум заявок - увеличь шансы получения до 100%

Ставка: 0% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 5 – 31 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

Ставка: 0.123% в день

  • Сумма: до 1 500 000 тг
  • Срок: от 3 до 24 мес.
  • Возраст: от 21 до 68 лет
  • Куда:

-50%

Ставка: 0.27% в день

  • Сумма: до 150 000 тг
  • Срок: 7 – 31 дней
  • Возраст: 23 – 58 лет
  • Куда:

50%

Ставка: 2% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 5 – 30 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

-50%

Ставка: 0.27% в день

  • Сумма: до 150 000 тг
  • Срок: 7 – 31 дней
  • Возраст: 18 – 65 лет
  • Куда:

Ставка: 0.27% в день

  • Сумма: до 300 000 тг
  • Срок: 3 – 30 дней
  • Возраст: от 21 лет
  • Куда:

Ставка: 0,27 % в день

  • Сумма: до 150 000 тг
  • Срок: 7 – 31 дней
  • Возраст: от 18 до 55 лет
  • Куда:

Ставка: 0% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 5 – 30 дней
  • Возраст: от 21 до 63
  • Куда:

Ставка: 0.19% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 5 – 30 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

Ставка: 1% в день

  • Сумма: до 250 000 тг
  • Срок: 5-30 дней
  • Возраст: от 18 до 75 лет
  • Куда:

Ставка: 0.25% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 7 – 30 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

Ставка: 0.27% в день

  • Сумма: до 150 000 тг
  • Срок: 7 – 31 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

-50%

Ставка: 0.19% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 5 – 30 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

Ставка: 0% в день

  • Сумма: до 150 000 тг
  • Срок: 7 – 21 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

Ставка: 0.27% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 5 – 31 дней
  • Возраст: от 21 года
  • Куда:

Ставка: 0.27% в день

  • Сумма: до 250 000 тг
  • Срок: 5 – 30 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

Содержание:

Кредит гражданам СНГ в Москве

Ежегодно в Москву приезжает масса иностранцев, многие из которых со временем оседают в столице РФ и начинают интересоваться возможностью получения кредита на те или иные цели. Ниже мы рассмотрим, реально ли получить кредит в Москве для граждан СНГ в банке, МФО или другом финансовом учреждении, а также насколько вероятно и безопасно для иностранца привлечение частных займов под расписку.

Подборки лучших кредитных продуктов банков в ноябре 2018

  • до 300 000 р.
  • под 0% годовых
  • до 55 дней
  • до 70 000 р.
  • под 0.76% в день
  • до 126 дней

Кредит в Москве для граждан СНГ

Среди отечественных банков сейчас нет финучреждений, предлагающих необеспеченный кредит для граждан СНГ в Москве. Если до кризиса, к примеру, некоторые шансы на оформление кредитки были у клиентов Сити Банка или «Русского Стандарта», то сейчас получить ссуду на карту можно только в индивидуальном порядке.

Для того чтобы взять потребительский займ наличными или карту, гражданину СНГ с официальным трудовым контрактом стоит обратиться в свой «зарплатный» банк с индивидуальной просьбой об открытии кредитного лимита.

Деньги в долг гражданам СНГ – займ срочно под расписку

Клиенты, у которых нет рабочего контракта с крупной компанией и достойной зарплатой, не могут рассчитывать на потребительский кредит наличными в банке. Деньги в долг гражданам СНГ охотно выдают лишь ломбарды, которых волнует только наличие у клиента ценного имущества, которое можно отдать в залог.

Кроме того, в интернете можно встретить объявления от частных лиц, рассматривающих возможность выдать ссуду под расписку иностранцу либо помочь ему в подборе подходящего финучреждения.

[warning]Вероятность оформления частного кредита без российского паспорта почти равна нулю – займ для граждан СНГ в Москве срочно под расписку, как правило, предлагают мошенники.[/warning]

займы от МФО»>Кредит для граждан СНГ в Москве – займы от МФО

Обычные микрофинансовые организации не готовы выдать займ гражданам СНГ, так как существует вероятность, что должник покинет страну, так и не выполнив свои обязательства перед кредитором. Исключение составляют специализированные МФО, которые получили лицензию от ЦБ РФ, но в первую очередь рассчитаны на обслуживание выходцев из Средней Азии – Узбекистана, Таджикистана, Кыргызстана и Казахстана.

Займ для граждан СНГ в Москве может получить нерезидент в возрасте от 21 года (18-19 лет – при оформлении коллективного кредита). У клиента должен быть постоянный доход и регистрация в регионе обращения (миграционная карта, вид на жительство, патент или РВП).

Займ для граждан СНГ в Москве: условия кредитования

Микрофинансовые компании «Мол Булак» и «Международный Центр Кредитования» предлагают займ для граждан СНГ со ставкой до 120,8% годовых сроком на 3-12 месяцев.

В долг в индивидуальном порядке можно получить от 15 тыс. рублей. При оформлении коллективного займа каждый из участников может рассчитывать на сумму в 15 тыс. рублей. При последующих обращениях в микрофинансовую организацию максимальный размер кредита может увеличиться до 60 тыс. руб. (в Международном Центре Кредитования) или 100 тыс. руб. (в Мол Булак).

Необходимый комплект документации

Для граждан стран СНГ предусмотрен индивидуальный порядок выдачи кредитов в городе Москва и др. городах России. Поэтому и требования к комплекту предоставляемых документов также сугубо индивидуальны. Помимо заграничного паспорта в пакете документации необходимо наличие следующих документов:

  1. Вида на жительство;
  2. Разрешения на работу;
  3. Свидетельства о временной регистрации;
  4. Визы;
  5. Разрешения на временное проживание;
  6. Справки о доходах;
  7. Удостоверения беженца либо свидетельства о рассмотрении ходатайства на признание беженцем;
  8. Миграционной карты.

В случае необходимости специалисты советуют перевести документацию на русский язык и нотариально заверить.

Требования к заёмщикам-иностранцам

Зарубежные банки обычно предоставляют кредиты на гораздо более выгодных условиях, чем российские. Это служит поводом для того, что российские граждане часто ищут возможность взять кредит именно так, выезжая за границу или пытаясь получить доступ к иностранным кредитам через наши банки.

Но бывают случаи, когда не граждане России, временно проживая на её территории, обращаются в наши банки с просьбой предоставить им автокредит.

Вот только в РФ нет совершенной юридической базы для взыскания займов в должников-иностранцев, поэтому банк, выдающий такой кредит, оказывается в условиях повышенного риска.

Хотя, и правовых преград для выдачи кредита иностранцам в нашей стране также нет, поэтому полностью исключить возможность получения автокредита иностранцами нельзя. Более доступен для иностранцев ипотечный кредит, так как в этом случае всегда в наличие надёжное и вполне ликвидное обеспечение – жильё.

Банк в случае недоразумений с клиентом всегда может вернуть свои кредитные средства. С автокредитом ситуация значительно отличается.

Тем не менее, в РФ проживают и трудоустроены немало представителей других государств, у которых, как и у граждан России, время от времени возникает необходимость в получении автокредита.

В настоящее время есть немало российских банков, которые предлагают иностранцам кредитные у слуги на покупку автомобилей, и иностранные граждане этим вполне могут воспользоваться.

Понятно, что иностранец должен более скрупулёзно, нежели гражданин РФ, должен отнестись к сбору документов на получение автокредита. Он должен иметь регистрацию в России и разрешение на трудовую деятельность. Нелегалы даже и думать не могут о получении автокредита.

Содержание пакета документов для получения автокредита иностранцем:

  • Паспорт с пропиской в стране постоянного проживания;
  • Нотариально подтверждённый перевод паспортных данных;
  • Ксерокопию соглашения о трудоустройстве;
  • Сведения о заработной плате (доходах), которая соответствует по размеру погашению кредита.

Почти во всех случаях автокредитования иностранцев банки требуют наличия поручителя – гражданина РФ. Нередко для иностранцев проценты по кредиту значительно превышают аналогичный показатель для Россиян, так как выдача кредита иностранцу имеет гораздо больший риск.

В случае, если заёмщик выедет за рубеж, банку придётся приложить немало трудов для того, чтобы вернуть кредит или хотя бы погасить кредитную задолженность клиента. В этом случае немаловажна оценка специалистами банка «параметра оседлости» иностранца, куда входит наличие семьи и детей, активов на территории нашей страны.

Моно с пониманием отнестись и к тому, что гражданам бывших советских республик, являющимися в данный момент иностранцами, ещё труднее получить в банках России автокредит, чем более обеспеченным жителям капиталистических государств с отлаженной юридической практикой.

Сроки погашения автокредита иностранцем не могут быть установлены большими, нежели время регистрации в РФ. Для работы с иностранцами потребует от банковских служащих более высокой квалификации, чем для работы с россиянами.

Чтобы избежать в дальнейшем судебных споров, иностранцу придётся более подробно и доходчиво разъяснить его права и обязанности в кредитном договоре. Не секрет, что даже российские клиенты далеко не всегда хорошо разбираются в действующем законодательстве о банковских кредитах.

Если вам нужны деньги возьмите займ на карту. Читайте статью, микрозаймы на карту 30000 рублей

Как получить микрозайм под низкий процент на карту? Узнайте по ссылке.

Где же получить автокредит в СНГ

Для жителей СНГ кредит на покупку автомобиля удобнее всего получить, сделав онлайн заявку на получение кредита. Рассрочка выплат предоставляется жителям любого региона Российской Федерации.

Преимущества кредитования по онлайн заявке:

  • На выбор клиента предоставлены до 40 кредитных программ;
  • Величина первоначального взноса может начинаться с нулевого значения;
  • Кредитная ставка плавающего характера исчисляется от 0% до 5%;
  • Досрочное погашение кредитной задолженности возможно без наложения штрафа;
  • Специалисты кредитных отделов банков вступают в переговоры с клиентами уже через 30 мин.

Условия автокредитования физических лиц настолько разнятся, что нагляднее будет их выставить на обозрение в виде таблицы:

Не менее распространённым способом получения автокредита является ситуация, когда заёмщик лично является в свой региональный банк или в автосалон. В большинстве автосалонов присутствуют представители нескольких кредитных организаций, готовые оказать всяческие услуги клиентам.

Документы

Для того, чтобы банк выдал автокредит, необходимо предоставить целый пакет документов. Сюда входят:

  • Паспорт личности заявителя;
  • Удостоверения на право вождения транспортного средства;
  • Анкета-заявление, бланк которой выдаётся заявителю сотрудниками банка;
  • Заверенная у нотариуса копия трудовой книжки;
  • Бухгалтерская справка о доходах в организации, в которой человек работает по форме 2-НДФЛ.

Нередки случаи, когда банк требует у клиента предоставить также ИНН и копию паспорта его супруги (супруга). Если заявитель не состоит в официальном браке, то банк может потребовать аналогичные документы гражданской жены (мужа). Можно понять всё это – ведь доверие банка значительно возрастает, когда заёмщик семейный человек, тем более, когда у него есть дети.

Анкета-заявка на выдачу автокредита выполняется по форме банка. Заполнить её можно как в офисе банка, так и на сайте интернета. В анкете содержится обширная информация о клиенте. Желательно в заявке указывать только достоверную информацию, не лукавя и не скрывая данных о себе – ведь банк, подробно изучив анкету, может отказать клиенту в выдаче ему автокредита.

В случае экспресс-кредитования на проверку документов заявителя может уйти лишь несколько минут. В этом случае оценку платежеспособности заявителя оценивает специальная скоринговая система, вдобавок в это время документы изучаются опытным банковским кредитным экспертом.

Требования к автомобилю

Основные программы автокредитования рассчитаны в основном на отечественный автопром. Но можно оформить автокредит и на иностранные модели. Но это уже будет специальный кредит с отличающимися условиями.

Главное – чтобы марка выбранного автомобиля присутствовала в списке банка на автокредитование.

Прочие же требования к автомобилю таковы:

  • Полная стоимость автомобиля не должна превышать указанную банком (обычно 1000 000 рублей);
  • Вес незагруженного автомобиля не может превышать 3,5 т.;
  • Автомобиль должен быть абсолютно новый, из автосалона;
  • Время с момента выпуска автомобиля заводом до момента продажи не должно превышать 1 год;

Однозначно, что при личном осмотре и проверке автомобиля покупатель должен убедиться, что на нём отсутствуют какие-либо внешние или внутренние дефекты.

Как получить небольшой займ? Читать в статье, микрозайм 1000 рублей на карту онлайн

Где можно получить микрозаймы на 1 год? Смотрите ответ на странице.

О том, как взять микрозаймы на большой срок ? Рассказывается далее.

В заключении остаётся отметить, что программы автокредитования в России работает, хотя условия выдачи кредитов очень часто меняются.

Но в основе своей они дают возможность гражданам России, СНГ и даже иностранцам покупать новые автомобили в кредит и при добросовестном исполнении всех оговорённых в банковском договоре условий оставаться довольными этой покупкой на долгие годы.

Очень важно самому быть ответственным и законопослушным гражданином, тщательно и компетентно изучить условия кредитного договора перед его подписанием, а затем скрупулёзно выполнять.

Статистика

За предыдущие 5 лет количество мигрантов, которые оформляют ипотеку на жилье в РФ серьезно возросло. Около 45% подобных обращений приходится на белорусских граждан. Дальнейшее распределение кредитных договоров, согласно исследованиям, таково:

  • украинцы – 19%;
  • казахстанцы –7%;
  • узбекистанцы – 6%;
  • армяне, азербайджанцы и турки – 2%;
  • жители дальнего зарубежья – менее 2%.

Что привлекает этих людей в российской недвижимости? Среднемесячный доход заемщиков по ипотеке без гражданства РФ составляет 90 000 рублей, по сообщению работников банка ДельтаКредит, где давно обслуживаются представители других республик.

Эти люди трудоустроены, как правило, в сфере оптовых и розничных продаж, строительства, реализации недвижимости и IT-технологий. Процент специалистов в этих областях среди ипотечных клиентов равен 12–18%. Работников общепита и медицины только 5%, рядовых сотрудников 76%, а руководителей лишь 6%. Чуть больше 6% начальников среднего звена и 1% директоров и инвесторов корпораций.

Причина массового получения ипотеки иностранцами ясна — ежегодное повышение цен на съемные квартиры. Таково мнение юриста международного офиса адвокатов в Москве А. Федорова. Он считает, что мигранты стали понимать, как можно получить прибыль, вкладывая деньги в недвижимость.

Какие банки кредитуют приезжих?

Сегодня в России практически каждый человек может приобрести жилье, независимо от гражданства. Это особенно актуально для мигрантов, работающих в нашей стране долгие годы. Приезжие целыми семьями живут на съемной площади, хотя удобнее было бы купить квартиру в ипотеку. Теоретически нерезиденты РФ не лишены права получать кредиты, в том числе на жилье. Однако на практике найти банк, желающий сотрудничать с мигрантами, не так то просто.

Предоставлять денежные средства в долг лицам, имеющим иностранное гражданство — это определенный риск, поэтому во многих финансовых учреждениях к ним относятся с осторожностью. Требования к соискателям и условия получения ипотеки для гостей из-за рубежа довольно суровые. Нельзя сказать, что у всех отечественных организаций единый подход к мигрантам.

Однако многие кредитные учреждения, например, Сбербанк, вовсе отказываются выдавать ипотеку приезжим и в списке требований у них значится наличие российского гражданства.

Но есть и финансовые организации, которые дают возможность купить ипотечное жилье иностранцам. Их сотрудники не считают такую сделку рискованной. В подобных банках представители других республик могут получать кредиты по проверенным программам. Мало того, в некоторых учреждениях ипотека предоставляется почти на аналогичных условиях, что и для российских заемщиков.

Рассмотрим, какие банки дают ипотеку иностранным гражданам и видят оформление кредитов для нерезидентов РФ в качестве стратегии по удержанию места на рынке финансовых услуг. Отметим, что этих организаций не так много, и большинство основано на зарубежных инвестициях:

  • Джи Мани Банк;
  • Сосьете Женераль;
  • Хоум Кредит.

Отечественные учреждения, куда иностранцы могут подать заявление, в меньшинстве:

Негражданам РФ нет смысла пытаться взять ипотеку на жилплощадь в малых финансовых организациях.

Несмотря на то что отечественный банковский сектор сегодня лоялен к зарубежным гостям, мигранты могут выехать за пределы России без намерения выплатить долг. Так что жесткие условия и большое количество претензий к приезжим в отечественных организациях имеют реальную причину — очень высокий риск.

Правила ипотечного кредитования иностранцев

В коммерческих банках РФ ипотека оформляется только мигрантам, которые являются резидентами государства по налогам. Это значит, что будущий заемщик, у которого нет российского гражданства, обязан проработать на предприятии как минимум 6 месяцев, после чего ему придется трудиться в организации еще год.

Доказать эти факты соискатель может, представив банку выписку о зарплате от начальства и договор с руководством компании.

Иностранцы не имеют никаких льгот при получении кредита, а заложенное жилье всегда подлежит страхованию. Согласно закону, иностранец имеет возможность участвовать в тех же ипотечных программах, что и гражданин РФ. Но по факту мигрантам придется выполнить определенные индивидуальные требования и знать правила кредитования нерезидентов:

  • в некоторых банках есть свои условия, например, стаж работы в стране минимум 2–3 года;
  • первоначальный взнос должен составлять не менее 10% от суммы ипотеки, но на усмотрение работников учреждения он может увеличиваться;
  • кредитование производится максимум на 30 лет;
  • при определенных обстоятельствах необходимы поручители либо созаемщики;
  • ипотечное жилье находится у банка в залоге;
  • кредитная ставка будет немного больше, чем у российских граждан, подобным образом финансовые организации пытаются скомпенсировать риск сотрудничества с иностранцами.

Сумма ипотеки вычисляется на основе заработка мигранта на территории России, в качестве дополнительного дохода могут учесть прибыль, получаемую на родине.

Важно: такие факты, как долговременное проживание в стране, наличие ВНЖ либо мужа (жены) с подданством РФ, имущество в собственности, необязательны, но положительно влияют на ответ банка, величину процентной ставки по ипотечному кредиту.

Кроме индивидуальных требований к зарубежному заемщику, он должен иметь соответствующий возраст и рабочий стаж для получения кредита. К примеру, ипотека предоставляется только лицам от 21 до 65 лет. Помимо этого, у них должно быть не менее года непрерывной профессиональной деятельности и стабильный заработок.

Документы для кредитования мигрантов

Подавая заявление на покупку жилья в ипотеку, иностранцы должны иметь при себе не только стандартные бумаги, но и дополнительную документацию:

  • паспорт, ксерокопию и юридически подтвержденный перевод на русский;
  • разрешение на работу;
  • визу или допуск на въезд в государство;
  • миграционную карту;
  • прописку в регионе, где будет оформляться ипотека.

Просроченные документы и справки, до конца срока действия которых остается менее месяца, не рассматриваются. Указанный перечень бумаг обязателен к предъявлению в любом банке. Однако, согласно законодательству, определенные категории приезжих вправе не представлять патент на работу:

  • лица, оформившие ВНЖ в России;
  • белорусы и казахстанцы;
  • официальные сотрудники филиалов иностранных фирм, имеющих аккредитацию.

Ипотека на конкретном примере

ВТБ 24 — один из самых популярных банков Москвы, СПб и других российских городов, кредитующий иностранцев. К заявке на ипотеку в эту организацию прилагают:

  • четкая ксерокопия паспорта с переводом, заверенным в юридической конторе;
  • бумага, подтверждающая доход (на банковском бланке или форма 2-НДФЛ);
  • копия ВНЖ и разрешения на работу (последнее не касается граждан Белоруссии);
  • ИНН, пенсионное удостоверение или водительские права, на усмотрение соискателя;
  • свидетельство о заключении брака;
  • ксерокопия трудовой книжки, заверенная администрацией предприятия.

Образец справки о заработной плате установленного формата можно найти на данном сайте. Проценты по кредиту в ВТБ 24 могут быть от 12,5 до 17% и начисляются в индивидуальном порядке. Банк выдает ипотеку как мигрантам, так и жителям РФ на максимальный срок 30 лет. В учреждении берется дополнительная комиссия за ряд услуг.

Отказ и увеличение шанса на ипотеку

Работники банка вправе не одобрить выдачу ссуды любому заемщику без объяснения причин. Но основная мотивация отрицательных решений обычно такова:

  • у физического лица есть просрочки или задолженности в других финансовых организациях РФ;
  • гость из-за рубежа проживает в России недолгое время;
  • у мигранта нет одного или более документов, обязательных к представлению.

Вероятность получения кредита может повысить большая сумма первого взноса, но если соискатель обладает приличным заработком и не имеет других кредитных обязательств, ему могут дать согласие и без переплаты.

Рассматривая заявление на ипотеку от представителя другой страны, работники банков оценивают его дальнейшую возможность пребывания и деятельности в РФ.

До кризиса многие российские банки охотно выдавали все виды кредитов нерезидентам (то есть, лицам без гражданства РФ), в том числе, и гражданам СНГ. Условия предоставления кредитов гражданам СНГ в Российской Федерации практически ничем не отличались от стандартных – те же процентные ставки, то же традиционное оформление залога и поручительства в случае автокредитования или ипотеки.

Разве что требования к документам заемщика, по понятным причинам, были несколько иными: обязательное наличие временной регистрации, официальная работа в России в течение нескольких лет, паспорт гражданина другой страны, визы и т.д.

С наступлением кризиса эта «лавочка закрылась». Кредитование в России временно сошло «на нет» — кредиты не выдавались даже соотечественникам, не говоря уже об иностранцах.

Но в последнее время в этом направлении явно наметились положительные сдвиги.

Все больше отечественных банков выходит на международный уровень, начиная потихоньку выдавать кредиты нерезидентам России, в том числе и кредиты гражданам СНГ в РФ.

Специфические риски кредитов иностранцам и нерезидентам

Считается, что такие кредиты отличаются совершенно другими рисками и оценивать их нужно по-особому.

С одной стороны, «временность» проживания заемщика на территории страны играет банкам на руку. Ведь в случае его неожиданного отъезда из России (неважно, по каким причинам) залоговое имущество автоматически переходит в собственность банка. Не понадобится решение суда, утомительная процедура принудительного выселения — защищать права иностранца в чужой стране просто некому.

С другой стороны, банк «кровно» заинтересован в том, чтобы заемщик аккуратно выплачивал свой кредит на протяжении всего периода кредитования. Поэтому граждан СНГ банк еще и дополнительно оценивает по так называемому «параметру оседлости»:

— есть ли у заемщика семья, дети?

— как долго он проработал на последнем месте работы?

— какие активы ему принадлежат на территории РФ?

— что его держит в России, насколько он привязан к городу, в котором сейчас проживает?

А дальше оформление кредита происходит по накатанной схеме, ничем не отличной от традиционной. Разве что потребительский кредит некоторые банки выдают на срок, не превышающий периода действия текущей временной регистрации.

Как много кредитов в России выдается иностранным гражданам?

Объемы кредитования нерезидентов в России на сегодняшний момент очень незначительны. Например, в банке АМТ ипотечные кредиты иностранцам составляют всего 5% от общего объема, а в ЮниКредитБанке – всего 1%. К тому же, далеко не каждый банк вообще осуществляет кредитование нерезидентов.

Кстати, большинство банков не считают подобное кредитование какой-то экзотикой и вообще не выделяют его в отдельное направление. Кредиты иностранцам – всего лишь дополнение к существующей линейке банковских продуктов, лишний «плюсик», выгодно выделяющий банк среди конкурентов.

Почему банки не любят бывших соотечественников — граждан СНГ?

Справедливости ради нужно заметить, что хотя граждане СНГ и подпадают под категорию «иностранцев» — это далеко не самые желанные клиенты банка. Намного большей симпатией пользуются зарубежные специалисты из развитых стран. Они приезжают в Россию по приглашению, на хороший официальный оклад, да и с финансовой дисциплиной у них обстоят дела получше, чем у наших бывших соотечественников.

Думаю, всем понятно, что «гастарбайтеры» и «нелегалы» получить кредит в банке не смогут даже при наличии у них вполне ликвидного актива – с точки зрения банка, жить и работать на территории России иностранец должен только на законных основаниях.

Что представляет собой типичная кредитная программа для граждан СНГ?

Например, Альфа-банк предлагает нерезидентам ипотеку на следующих условиях: 20% первоначального взноса, типовые справки с места работы, подтверждающие доход заемщика (2-НДФЛ или справка по форме банка) и документ, удостоверяющий, что заемщик работал на территории России в течение последних трех лет.

сотрудник банка, г. Москва,

    Насколько реально взять кредит наличными на любые цели в Москве?В настоящее время в Москве кредит наличными на любые цели является одним из самых распространенных и востребованных продуктов среди широчайшей линии банковских программ и…Выдаются ли потребительские кредиты в Москве не гражданам РФ (иностранцам)?В Москве проживает огромное количество иностранцев из всех уголков мира. Все они у нас учатся, приезжают работать по контракту или открывают собственный бизнес, изучают…Квартиры по социальной ипотеке для бюджетников. Реально ли получить кредит хоть в каком-нибудь банке?Квартиры по программе социальной ипотеки для бюджетников, в теории, можно оформить в любом банке Российской Федерации. А как обстоят дела на практике? Во-первых, не…

Отношение банков

Финансовые организации стараются не связываться с заемщиками без гражданства РФ, поскольку это может грозить невозвратом долга. Именно поэтому банки ужесточают требования по отношению к иностранцам.

Часть кредиторов отказывает в рассмотрении заявки, поскольку одно из требований – это гражданство России.

Некоторые банки предоставляют ипотечные займы и не считают это риском. Работа строится на проверенных схемах.

Примечательно, что требования к заемщику-иностранцу могут и вовсе не отличаться от условий, предъявляемых к гражданину РФ.

Есть банки, которые успешно развивают это направление, считая, что иностранцы – это самые платежеспособные и ответственные клиенты.

Выдача ипотечных займов регулируется Федеральным законом № 102.

Условия

Из-за того, что иностранец легко сможет покинуть Россию и не загасить долг, банки предъявляют довольно жесткие условия.

  • быть официально трудоустроенным;
  • платить налоги;
  • иметь стаж;
  • внести необходимый первоначальный взнос.

Валюта займа

Ипотека для иностранных граждан выдается в требуемой валюте: рубли, доллары, евро.

Но, чтобы избежать инфляционных потерь, нужно запрашивать займ в той валюте, в которой гражданин получает заработную плату.

Если взять жилищный кредит в иностранной валюте при зарплате в рублях, но, несмотря на кажущуюся выгоду – процентная ставка на валютные займы меньше, инфляция не позволит получить преимущество от этого.

Процентные ставки

Ставки на ипотечные займы зависят от многих факторов. Сроки, сумма обязательного взноса, наличие и количество поручителей, валюта, наличие страховки – всё это влияет на ставку.

Если займ берется на долго, поручителей нет, взнос маленький и не оформляется страхование, то проценты будут высокие.

Ставки варьируются от 15% до 25% (включая иностранную валюту), всё зависит от самой финансовой организации. В связи с ростом курса доллара ипотека в целом стала дороже.

Можно взять кредит с фиксированной или переменной ставкой. Последняя означает, что проценты будут пересматриваться 2 раза за год и полностью зависеть от Центробанка.

Требования к заемщику

Банки предъявляют разные требования.

Но, помимо всего, иностранец должен предъявить следующий пакет документов:

  • трудовой договор;
  • регистрационные бумаги, при этом обязательно чтобы регистрация была в том же регионе, где и банк;
  • разрешение на работу;
  • заверенный нотариусом перевод паспорта на русский язык;
  • некоторые банки требуют, чтобы гражданин отработал на территории РФ не менее 3-х лет.

Остальные требования распространяются на всех заемщиков, вне зависимости от наличия гражданства:

  • доход должен быть достаточным для ежемесячного платежа;
  • необходимо подтверждение уровня зарплаты справкой – по форме банка или 2-НДФЛ;
  • требуется достаточный первоначальный взнос и иногда нужны поручители;
  • трудовой стаж должен быть подтвержден копией книжки, заверенной у работодателя;
  • заемщик должен обязательно быть налоговым резидентом.

Ипотека для иностранных граждан

Если иностранец имеет достаточный доход и законопослушен, то банк без проблем одобрит ипотеку.

С видом на жительство

Почти все финансовые организации предъявляют очень жесткие требования к иностранным заемщикам. Обязательно должен быть вид на жительство.

Но государственные банки все равно не будут кредитовать иностранцев, не имеющих гражданство. А вот коммерческие дают возможность приобрести жилье в долг.

Для нерезидентов

Основное условие банков – заемщик обязательно должен быть налоговым резидентом РФ. Если иностранец находится на территории РФ не меньше 183 дней, то он является резидентом. В противном случае некоторые банки даже не примут заявку на рассмотрение.

Но коммерческие финансовые организации могут всё же одобрить жилищный займ. Только потребуется собрать большое количество документов.

Да и требования к таким заемщикам намного выше, ставки больше, а первоначальный взнос должен быть не менее 50%.

Ипотека для малоимущих семей в Сбербанке

Ипотека для малоимущих семей в Сбербанке предоставляется на льготных условиях.

Чем отличается кредит от ипотеки на жилье? Читайте здесь.

Без первоначального взноса

Ипотекабез первоначального взноса возможна только под залог уже имеющейся недвижимости. Если таковой не имеется, то жилищный займ не дадут.

Какие банки предоставляют?

В государственные банки не стоит обращаться, так как они кредитуют исключительно граждан РФ.

Коммерческие финансовые организации, особенно те, что с иностранным капиталом, предоставляют довольно выгодные условия по жилищным займам.

К числу таких банков относятся:

Российские кредиторы тоже предоставляют ипотеки, к примеру, ВТБ 24, Делькредит, Юникредит.

Сбербанк

Сбербанк кредитует только граждан Российской Федерации.

Чтобы оформить в этом учреждении ипотеку, нужно сначала получить гражданство РФ.

ВТБ 24

Чтобы получить ипотеку в ВТБ 24, нужно обязательно предоставить следующий пакет документов:

  • полная копия паспорта с нотариальным переводом;
  • вид на жительство – копия;
  • разрешение на работу – копия (примечательно, что для белорусов не нужно);
  • ИНН, пенсионное, водительское – копия на выбор;
  • если заемщик в браке, то свидетельство;
  • копия трудовой, она должна быть заверена работодателем;
  • подтверждение дохода по форме банка или 2-НДФЛ.

Здесь можно скачать образец справки о доходах 2-НЛФЛ.

Процентная ставка варьируется от 12,5 до 17%, на усмотрение банка. Сроки кредитования ипотеки для иностранных граждан ВТБ 24 одобряет такие же, как и для других категорий заемщиков – до 30 лет.

Нужно обратить внимание, что банк взимает дополнительные комиссии за некоторые услуги.

В таблице представлены условия банков по ипотеке для иностранных граждан:

Порядок оформления

Первым делом необходимо собрать все документы. Затем заполнить анкету и предоставить всё специалисту.

Когда будет вынесено положительное решение, можно заняться поиском квартиры.

Банки дают ипотеку госслужащим на приобретение жилья

На сколько лет можно взять ипотеку в Сбербанке? Смотрите тут.

Со скольки лет дают ипотеку? Подробная информация в этой статье.

Документы

Список документов почти такой же, как и для граждан Российской Федерации.

Обязательно должны быть:

  • подтверждающие резидентство в РФ документы;
  • разрешение на работу;
  • вид на жительство;
  • если клиент состоит в браке, то все те же бумаги обязан/а предоставить супруг/а.

Тут представлены образец заявления-анкеты на получение ипотечного кредита, образец типового договора ипотеки.

На видео о жилищных займах для иностранцев

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат

Позвоните на горячую линию:

Москва и Область — +7 (499) 703-16-92

Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28

Регионы — 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Предыдущая статья: Ипотека для малоимущих семей

Следующая статья: Ипотека в декретном отпуске

Условия

Несмотря на то, что процентные ставки по ипотеке для приезжих могут быть завышены, в целом банк ВТБ 24 предлагает выгодные условия:

  1. Процент начинается от 12,5% годовых и может возрасти до 17%. Размеры ставки назначаются индивидуально для каждого клиента после изучения анкеты, кредитной истории, предъявленных документов.
  2. Выплата ипотеки может осуществляться на протяжении 30 лет.
  3. Необходимо внесение первоначального взноса в размере не менее 20% от общей стоимости приобретаемого жилья.

Лицо, желающее оформить ипотечный кредит обязательно должно:

  • иметь официальное трудоустройство;
  • выплачивать налоги в ФНС;
  • иметь трудовой стаж не менее 1 года в стране;
  • иметь возможность выплатить первоначальный взнос.

Получить займ иностранный гражданин может в любой валюте, как в российской, так и американской – в евро или долларах. Однако, во избежание потерь от инфляции, получать ипотеку эксперты рекомендуют в той валюте, в которой выплачивается заработная плата.

Изначально может показаться, что получение займа в иностранной валюте выгоднее, чем в рублях, но если заработную плату человек получает в российской валюте, то инфляция «съест» всю выгоду.

Заемщик, желающий получить ипотеку в банке ВТБ 24, должен соответствовать следующим требованиям:

  1. Доход, получаемый заявителем должен быть таким, чтобы покрывать расходы на выплату ипотеки и другие нужды.
  2. Необходимо подтверждение дохода соответствующей справкой, по форде 2НДФЛ, которую выдают в бухгалтерии по месту работы.
  3. Кроме первоначального взноса в большинстве случаев требуется привлечение поручителей.
  4. Подтверждение трудового стажа осуществляется путем предоставления копии трудовой книжки, заверенной работодателем.
  5. Заемщик может и не иметь постоянной регистрации, но он должен являться налоговым резидентом РФ – это обязательное условие.

При оформлении ипотеки для иностранного гражданина могут быть применены буквально все способы обеспечения гарантии платежеспособности клиента и возвратности денег: повышаются процентные ставки и размер первоначального взноса, в обязательном порядке оформляется залог и в большинстве случаев – поручительство.

Сумма, которую может получить заявитель, ограничена определенным лимитом. Однако, ВТБ 24 идет на то, чтобы смягчить условия, если гражданин является законопослушным, имеет место работы с официальным трудоустройством и высокий доход.

Особенности страхования жизни при ипотеке в Ингосстрах рассматриваются в статье: страхование жизни при ипотеке в Ингосстрах

Про ипотеку без первоначального взноса в ВТБ 24 читайте здесь.

Как оформить ипотеку в ВТБ 24 иностранным гражданам

Процесс оформления ипотеки для иностранных граждан не отличается от стандартной схемы.

Чтобы приобрести жилье, получив заем от банка, нужно выполнить несколько шагов:

  1. Первый этап – сбор необходимых документов. Отсутствие даже одной, важной бумаги, может стать поводом для отказа в выдаче ипотечного кредита. Иностранцу следует обратиться в банк и получить перечень необходимых бумаг или изучить условия на официальном сайте, чтобы подготовиться к визиту.
  2. Затем заполняется заявка, предложенная кредитором. Лица, не являющиеся резидентами РФ, могут даже не пытаться получить займ онлайн, потребуется явка в банк и общение со специалистом.
  3. После того, как все документы поданы, а анкета заполнена, банк рассматривает заявку и может дать предварительное одобрение. Если это произошло, рекомендуется приступать к поискам той квартиры, которая устроит кредитора и будет принята в качестве залога.
  4. Проводится оценка стоимости жилья, изучаются документы, предложенные продавцом недвижимости – техническая документация, паспорт гражданина РФ и кадастровый паспорт на квартиру, сведения о прописанных на жилплощади лицах – выписка из росреестра или домовой книги.
  5. На следующем этапе оплачивается первоначальный взнос и заключается договор с банком, продавцом недвижимости. В некоторых случаях, если банк не уверен в надежности клиента, требуется привлечение поручителей. Они также участвуют при заключении договора по ипотечному кредитованию.
  6. Чтобы увеличить шансы на то, что заявка будет одобрена, потенциальному клиенту следует накопить как можно больше денег для первоначального взноса и позаботиться о том, чтобы были правильно оформлены документы, подтверждающие доход.
  7. Когда квартира переходит по договору к покупателю, оформляется право собственности в Росреестре. Последний этап – подписание закладной, по условиям которой имущество переходит в залог банку и находится под обременением ровно до того момента, пока ипотека не будет полностью погашена.

Следует учитывать, что можно ускорить процесс, если выбрать квартиру из тех, что находятся в собственности банка и выставлены на продажу. Это также позволяет выбрать подходящий вариант по несколько сниженной цене и избежать проблем, связанных с оформлением документов.

Необходимые документы

Чтобы получить ипотеку и приобрести жилье в России, иностранный гражданин должен собрать следующие документы:

  1. Паспорт иностранного гражданина, и если он был получен – российский паспорт. Национальный паспорт может быть просто переведен на русский язык и нотариально заверен.
  2. Заполненная анкета – заявка на получение кредита.
  3. Справка, выданная по месту работы – 2НДФЛ.
  4. ИНН или любой другой документ, выданный ФНС и подтверждающий, что гражданин является налоговым резидентом.
  5. Копия трудовой книжки и трудового договора, заключенного с работодателем.
  6. В органах ФМС также должно быть выдано разрешение на работу в стране или соответствующий патент.
  7. Документ, подтверждающий регистрацию на территории РФ.
  8. Если гражданин состоит в браке – свидетельство о браке.
  9. При привлечении поручителя собирается пакет документов на каждого из них.
  10. Если предоставляется залоговое имущество – необходимо подготовить пакет правоустанавливающих и технических документов на него.

Договор ипотеки заключаемый с банком, должен соответствовать следующему типовому образцу

. Прежде, чем подписывать данный документ, необходимо внимательно его изучить, а также убедиться в том, что предложенный сотрудником график погашения ипотеки является удобным.

Кому могут отказать

Поскольку иностранные граждане – клиенты из группы с высокой степенью риска, получить ипотеку им еще сложнее, чем лицам, проживающим в России и не полностью соответствующим всем требованиям банка.

Отказ может быть дан в нескольких случаях:

  • отсутствие хотя бы одной важной справки;
  • лицо не имеет официального трудоустройства, не может подтвердить свой доход;
  • приезд в страну состоялся сравнительно недавно, не прошел срок, обозначенный банками как минимальный для проживания в России – 183 дня;
  • обнаружены ошибки или опечатки в документах;
  • клиент не может предоставить имущество в залог или привлечь к оформлению сделки поручителей;
  • клиент не располагает суммой для оплаты первоначального взноса.

В большинстве случаев отказ дается окончательный. Можно попытаться подать заявку в другом банке, но не в ВТБ 24. Если же сотрудник считает, что ипотека может быть выдана, но не хватает какой – либо бумаги, он уведомляет об этом клиента и назначает дату, до наступления которой документ должен быть подан на рассмотрение.

При оформлении ипотеки лицами с иностранным гражданством возникает множество проблем, далеко не все российские банки согласны предложить ипотеку на выгодных условиях лицам, не имеющим постоянной регистрации в стране. Однако, в ВТБ 24 действуют ипотечные программы, доступные приезжим. На оформление документов и покупку собственного жилья требуется в целом около 2 недель.

С условиями ипотеки для ИП в Россельхозбанке ознакомьтесь в статье: ипотека для ИП в Россельхозбанке

Дают ли ипотеку ИП в Сбербанке? Найдите ответ на этой странице.

Что такое коммерческая ипотека, узнайте тут.

Видео: Ипотека для иностранных граждан

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат

Позвоните на горячую линию:

Москва и Область — +7 (499) 703-16-92

Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28

Регионы — 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Содержание: