Нужны деньги? Оформь максимум заявок - увеличь шансы получения до 100%

Ставка: 0% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 5 – 31 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

Ставка: 0.123% в день

  • Сумма: до 1 500 000 тг
  • Срок: от 3 до 24 мес.
  • Возраст: от 21 до 68 лет
  • Куда:

-50%

Ставка: 0.27% в день

  • Сумма: до 150 000 тг
  • Срок: 7 – 31 дней
  • Возраст: 23 – 58 лет
  • Куда:

50%

Ставка: 2% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 5 – 30 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

-50%

Ставка: 0.27% в день

  • Сумма: до 150 000 тг
  • Срок: 7 – 31 дней
  • Возраст: 18 – 65 лет
  • Куда:

Ставка: 0.27% в день

  • Сумма: до 300 000 тг
  • Срок: 3 – 30 дней
  • Возраст: от 21 лет
  • Куда:

Ставка: 0,27 % в день

  • Сумма: до 150 000 тг
  • Срок: 7 – 31 дней
  • Возраст: от 18 до 55 лет
  • Куда:

Ставка: 0% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 5 – 30 дней
  • Возраст: от 21 до 63
  • Куда:

Ставка: 0.19% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 5 – 30 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

Ставка: 1% в день

  • Сумма: до 250 000 тг
  • Срок: 5-30 дней
  • Возраст: от 18 до 75 лет
  • Куда:

Ставка: 0.25% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 7 – 30 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

Ставка: 0.27% в день

  • Сумма: до 150 000 тг
  • Срок: 7 – 31 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

-50%

Ставка: 0.19% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 5 – 30 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

Ставка: 0% в день

  • Сумма: до 150 000 тг
  • Срок: 7 – 21 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

Ставка: 0.27% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 5 – 31 дней
  • Возраст: от 21 года
  • Куда:

Ставка: 0.27% в день

  • Сумма: до 250 000 тг
  • Срок: 5 – 30 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

Военная ипотека в 2018 — что это такое, условия выдачи, банки и порядок оформления

До 2005 года военнослужащие в РФ могли рассчитывать на получение жилья от государства. С 2005 года выдача квартир и домов в натуральном виде была заменена на программу ипотечного кредитования, позволяющую военным получить деньги на покупку недвижимости, которая им нравится. Чтобы военному воспользоваться такой программой, достаточно разобраться, что такое военная ипотека, и как ее использовать для получения желанной недвижимости.

Что такое военная ипотека

Перед тем, как переходить к анализу предложений по такому виду жилого кредитования, следует разобрать суть военной ипотеки. Такая кредитная программа представляет собой долгосрочный целевой кредит на жилье для военного, предусматривающий внесение стартового взноса, а также внесение ежемесячных платежей для погашения остатка суммы в дальнейшем. В отличие от других видов жилищных кредитов, выплачивать платежи по военной ипотеке должен не сам военнослужащий, а государство. Таким образом реализуется право военного на жилье. Закон о ипотеке для военнослужащих ( ФЗ 117 ) регулирует все отношения с банками.

Необходимо отметить, что квартиры по военной ипотеке могут быть куплены военнослужащим в любом регионе независимо от того, где именно он несет службу. К примеру, он может приобрести квартиру в Москве или Подмосковье, сдавать ее, а в это время пользоваться служебным жильем. Такой вариант использования жилья не воспрещен.

Право на ипотеку для военнослужащих имеют офицеры, мичманы и прапорщики, которые служат более трех лет, а также солдаты, заключившие второй контракт на службу.

Также претендовать на накопления по военной ипотеке могут лица, которые отслужили не менее 20 лет в армии, те, кто прослужил более 10 лет и не имеет собственного жилья. В эту же категорию попадают те военные, кто должен покинуть прежнюю часть в связи с состоянием здоровья или переводом на новое место. Им нужно подать рапорт, и в течение трех месяцев они получат свои средства по НИС.

Получить свежую информацию по данному виду кредитования можно, обратившись на официальный сайт военной ипотеки «Росвоенипотека». Здесь вы найдете не только новости военной ипотеки, но и сможете уточнить доступные вам суммы кредитования.

Условия оформления военной ипотеки в различных банках

Оформить ипотеку в ВТБ, или в Сбербанке, или же в Газпромбанке могут все военные, зарегистрированные в НИС, возраст которых на момент обращения за кредитом составляет от 22 до 45 лет. Кредит будет одобрен для них из расчета на то, что они достигнут 45-летнего возраста не ранее, чем закончится срок ипотеки.

Общие условия, на которых может быть предоставлен этот кредит для военных:

  • Максимальная сумма (военная ипотека в 2018 ), которую можно получить по военной ипотеке, составляет 3 миллиона рублей. Если человек претендует на более дорогое жилье, он должен будет доплатить недостающую сумму самостоятельно.
  • Сниженные процентные ставки – около 9,5% годовых.

  • Оформление кредита даже для заявителей с плохой кредитной историей.
  • Возможность получить квартиру средней площадью 54 квадратных метра. Государство одобрит покупку жилья в новых домах, участие в долевом строительстве. Однако по такой программе нельзя купить ветхое жилье, квартиру в доме под снос, коммуналку.
  • Первый взнос — от 15%. Может меняться в зависимости от программы кредитования.

Также необходимо отметить, что собственником жилья, купленного по военной ипотеке, обязательно должен быть сам военный. Чтобы получить кредит, ему нужно оформить страхование жизни. В противном случае ипотека для военнослужащих не будет оформлена.

Для тех военных, которые получили кредит до 2015 года по высокой ставке, доступно рефинансировании военной ипотеки. Оно может быть выдано для тех военных, у кого остаток по кредиту меньше 0,4 миллиона рублей или более 2,4 миллиона рублей. Также его могут выдать при увольнении из войск, если у человека нет возможности самостоятельно оплачивать имеющуюся ипотеку по старым ставкам.

Какие документы нужны для оформления кредита

Банки с военной ипотекой требуют от своих клиентов следующие документы:

  1. Паспорт.
  2. Военный билет.
  3. Свидетельство об участии в НИС.
  4. Анкету-заявление.
  5. Свидетельство о браке.
  6. Свидетельство о рождении ребенка.
  7. Согласие на обработку персональных данных.

При разводе с супругом или супругой соответствующее свидетельство также нужно будет приложить к документам.

Что касается документов на квартиру, то к ним относятся выписка из Госреестра о том, что на продаваемой квартире нет обременения, документы, подтверждающие собственность, разрешение на продажу жилья от супруга или супруги владельца, акт оценки жилья, составленный аккредитованным экспертом. Также нужно предоставить кадастровый паспорт, технический план жилья, справку из БТИ, копии квитанций о коммунальных платежах. Дополнительные документы на жилье могут быть запрошены банком.

Пошаговое оформление ипотечного кредита по ипотеке

Как получить военную ипотеку? В первую очередь военному нужно зарегистрироваться в накопительно-ипотечной системе (НИС). Без такой регистрации он не сможет воспользоваться государственной программой.

Регистрация в НИС может осуществляться двумя способами:

  1. Автоматически. Часть военнослужащих попадает на учет этой программы еще во время бучения в училище во время заключения контракта на службу.
  2. Самостоятельно. Для этого военному надо подать рапорт непосредственному начальнику с просьбой о регистрации в системе НИС. В реестр его внесут в короткие сроки.

После того, как военнослужащего зарегистрируют в этой системе, ему на руки выдадут подтверждающие свидетельство, присвоют индивидуальный номер военной ипотеки, а также откроют для него счет, на который будут начислять накопления для первого взноса. Чтобы узнать, каков статус заявителя в системе, а также, какой капитал уже есть у него на счету, нужно зайти в виртуальный кабинет НИС при помощи индивидуального номера, указанного на свидетельстве о подключении к системе.

Через три года после присоединения к НИС военный может рассчитывать на предоставление ипотеки в одном из банков, работающих с военными. Чтобы получить такой кредит, нужно действовать так:

  • Изначально следует выбрать банк или же несколько банков, с которыми вы сможете сотрудничать. Нужно удостовериться в том, что условия ипотеки для военных вам подходят, провести расчет стоимости кредита, после чего следует подать заявку на такой кредит онлайн. К заявлению по требованию банка можно прикрепить паспорт и свидетельство участника НИС.

  • В течение 3-5 суток ваша заявка будет рассматриваться кредитной организации. Если банки, дающиекредит, ее одобрят, вам придет официальное сообщение об этом из кредитной организации.
  • После этого вам нужно будет выбрать дом или квартиру, на которые вы хотите получить ипотеку, собрать необходимые документы для оформления кредита и передать их банку. Также обязательно нужно уточнить у собственника жилья, устраивает ли его продажа по ипотеке для военнослужащих, так как эта процедура потребует от него сбора большого количества документов на недвижимость.
  • Сбербанк или другое кредитное учреждение, в которое вы обратитесь, должно будет рассмотреть поданную документацию в установленный срок (обычно он составляет не более 3-х дней) и дать вам заключение по вашей заявке. Если покупка по военной ипотеке будет для вас одобрена, можно будет перейти к оформлению сделки.
  • Далее заявителю предложат подписать договор на ипотеку. После этого документы по сделке будут переданы в Росвоенипотеку на рассмотрение. Если к ним замечаний не будет, ведомство разрешит использовать такую ипотеку.
  • После одобрения заявки Росвоенипотека сразу перечисляет деньги на оплату первого взноса по кредитованию. В этот же момент заявителю нужно будет повторно рассчитать ипотеку для военнослужащих и по необходимости добавить сумму для покрытия части кредита, если он получил от Росвоенипотеки меньше, чем рассчитывал.
  • После этой процедуры банк заключит договор на продажу квартиры с бывшим владельцем. Затем недвижимость по данной ипотеке будет оформлена на заявителя. В полное его распоряжение жилье перейдет только после того, как будет погашен весь объем ипотечного кредита.

Все остальные выплаты по ипотеке для военнослужащих проводит Росвоенипотека. Свои обязательства эта организация выполняет до тех пор, пока заявитель числится в рядах военных. Если по каким-то причинам он уволится из вооруженных сил, остаток долга он вынужден будет погашать самостоятельно. Если же этого не произойдет, взносы по кредиту будут выплачиваться по государственной программе до полного погашения ипотеки.

Необходимо отметить, что получение ипотеки для военнослужащего дает ему право прописаться в новом жилье, а также зарегистрировать в нем своих родственников. Отказывать ему в этом банк не имеет права.

Изменения 2018 года по военной ипотеке

Военная ипотека в 2018 получила несколько важных изменений:

  1. Изменился процент, по которому выдается военная ипотека в 2018 году. Теперь он составляет 9,5% годовых.
  2. Сумма, на которую может быть выдана льготная ипотека для военнослужащих, поднялась до 2400000 рублей в основных банках, работающих с этим видом кредитования.

Эти изменения военной ипотеки позволят выбрать лучшее жилье для заявителей в крупных городах.

Также свежие изменения в 2018 году коснулись военной ипотеки для двух участников программы НИС. Так, если оба супруга в ней зарегистрированы, они могут претендовать на программу «Кредит Семейный», который выдает банк «Зенит». Здесь можно получить кредит на сумму до 4,6 миллиона рублей на первичное жилье для военных

Содержание: